取消公摊，楼盘价格或将降低

近日，有关取消公摊的话题引起了社会各界的关注。作为一种楼盘定价方式，公摊面积一直备受争议。东西两岸不一致，有的地方没有公摊，也有的地方公摊率高达30%以上。然而，取消公摊将会对楼盘的价格产生何种影响呢？

取消公摊将会让平均价更具可信度，不再让购房者承担未知的费用。开发商也将不会以公摊作为炒房的筹码。因此，取消公摊将会让楼盘价格更加透明，尤其是高价位楼盘，其价格或将会降低。

但同时要注意的是，取消公摊也会让物业费上涨。由于公摊面积会被分摊到住宅面积中，因此物业费也会随之上涨。如何平衡楼盘价格和物业费的昂贵呢？项目定位将显得尤为重要。如果是高端蓝筹楼盘，如果没有公摊，定价显然比有公摊的价格更高。而对于中低端楼盘，取消公摊则显得更为实惠。