如果你是即将购买全新住房的人，或者是已经交了定金、首付款的购房者，相信你一定会对新房的备案情况非常关心。那么，什么是新房备案查询呢？它的作用是什么呢？我们来一起了解一下！一、新房备案查询是什么？新房备案查询就是购买新房后，到不动产登记中心或者房管局查询新房是否已经办理备案，是否有问题。二、新房备案查询的作用1.检查开发商是否按照规定办理楼盘预售许可证和商品住房销许证2.查阅新房楼层平面图、房屋面积、公摊面积、交付日期等信息3.确保新房合法并且符合国家规定的标准三、如何查询新房备案？查询新房备案，需要带着几个必要材料，包括购房合同，首付款证明、身份证等。不动产登记中心或者房管局会根据这些材料查询该新房是否已经完成备案。完成查询之后，需要关注不动产证是否已经领取。以上就是关于新房备案查询的相关介绍。在购买房屋的过程中，及时了解新房备案查询的相关情况，能够更有效地保障我们的合法权益。